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Life Services

微电子工业区成立于一九九六年五月二十四日,是隶属于天津开发区的三个区外小区之一,是距市中心最近的一个工业园区之一。园区坐落于天津西青区大寺镇,其为天津市外围八大组团之一,位于市区南部,东与津南区毗邻,南与王稳庄镇相依,西与南河镇接壤,北靠外环线,与李七庄街相邻。

近几年,随着大寺镇着力于房地产开发而带动服务、商贸、物业管理齐头并进的第三产业已形成新增长点,同时也完善了微电子工业区周边服务业配套。目前,园区周边服务业配套已出具规模,生产性、消费性、流通性及社会服务性各业态发展良好,已投入及新建项目将不断提升大寺镇服务业水平,并进一步满足园区各驻区企业人员生活服务需求。

微电子工业区周边生活服务及商业配套

大寺镇服务业重点项目

1、大寺国际汽车园项目:项目占地面积1100亩,总投资20亿元,总建筑面积40万平方米,合资、进口等多个国际知名汽车企业相继落户,包括奔驰、宝马、大众、路虎、福特、雷克萨斯、尼桑等个品牌4S店已正式运营。

2、王庄子综合服务区项目:项目总投资3.4亿元,总占地面积120亩,建筑面积15万平方米,现已建设3.6万平方米超市、2.2万平方米酒店、9万平方米职工公寓和1.2万平方米商业街,二期工程计划在年底前开工建设。其中已确定商业项目人人乐综合超市(预计年底前开业)、汉庭快捷酒店(正在内部装修)、津菜典藏/宝轩渔府(正在建设中)。

3、上海拉夏贝尔服饰华北区总部项目:项目占地约100亩,总投资3亿元,主要建设内容包括销售结算中心、设计研发中心、物流仓储中心等。

4、大寺中心社会服务业带已涵盖银行、保险、信托、水电供应业及邮电通讯业。已开设银行包括中国银行、工商银行、农业银行、农业发展银行、农村合作银行、平安银行。

5、龙居综合市场项目:占地面积20亩,建筑面积19000平米,总投资5000万,主要业态形式包括菜市场、超市、餐饮街等,项目目前正在建设当中,预计在明年初开业经营。其中已确定商业项目KFC肯德基快餐厅(计划于2013年5月1日正式营业)。

6、天物大厦项目:项目一期占地12亩,建筑面积2.3万平方米,为两栋写字楼,现已建成入驻,进驻企业天物化轻国际贸易有限公司及其下属企业;二期项目占地13亩,建筑面积2.6万平米,总投资3亿元,规划建设2栋写字楼,引进天津物资集团下属物产基建物资公司和天津裕华贸易公司等集团型企业。

7、大寺文化体育中心:为大寺镇投资兴建的社区体育文化及休闲中心,内设体育馆包括篮球、网球、羽毛球、乒乓球、健身等运动项目场馆。今年7月竣工并陆续试运营,预计2013年正式全面对外开放。

8、珠江建材仓储物流加工基地:项目由天津珠江投资(控股)集团有限公司投资建设,占地面积201亩,计划总投资5亿元,主要分为商品展示区、延伸服务区、仓储物流区等,将建成一个以综合运输、仓储、加工和电子商务为主的大型建材基地,形成集卖场、展示、加工制造、仓储、物流、配送于一体的产业链结构。

9、大寺工业园区商业配套:富祥贵宾楼餐饮酒店、格林豪泰快捷酒店、上岛咖啡、洗浴等。

10、天津市汽车文化创意产业园项目:项目位于大寺工业园区,占地面积220亩,是利用胜兴家具有限公司现有厂房进行提升改造,建筑面积7万平米,总投资1.2亿元,主要建设名品汽车分销中心、汽车文化中心、汽车改装中心等,项目一期工程现已基本竣工。

11、好美家装饰建材城(陶瓷城):项目占地140亩,投资商为福建商会北京中兴富邦投资有限公司,计划总投资8亿元,规划建筑面积10万平方米,主要包括4万平方米精品陶瓷交易区、4万平米高档家具交易区、1万平方米办公区及1万平方米服务区。

12、梅江灯饰广场(灯具城):项目总占地面积260亩,浙商灯具商会投资,计划总投资20亿元,规划建筑面积18万平方米,将建设集名品灯具、家居用品展示销售、物流配送于一体。

13、团结大厦暨CROWNE PLAZA皇冠假日五星级酒店:主体建设完工,正在进行内部装修,计划于2013年5月1日正式营业。

14、大岛酒楼、小岛酒楼

15、梅江会展中心

16、洛卡小镇商业带:已开设包括浦发银行、渤海银行、华夏银行、交通银行、外滩风尚西餐厅、McDonald’s麦当劳开餐厅(内部装修中,预计2013年初正式营业)。

17、深国投广场暨AEON永旺购物广场:项目建设中,预计2013年10月1日开业。

微电子工业区周边生活服务及商业配套

微电子工业区内

商户/项目名称 地点 距离/交通
建设银行 钱学森道1号微电子投资服中心院内 1㏎以内/504路免费环区公交
IBK企业银行 钱学森道1号微电子投资服中心院内 1㏎以内/504路免费环区公交
交通银行 爱迪生道常青藤公寓底商 1㏎以内/504路免费环区公交
汇丰银行 爱迪生道常青藤公寓底商 1㏎以内/504路免费环区公交
微电子医院 爱迪生道常青藤公寓底商 1㏎以内/504路免费环区公交
邮政局 爱迪生道一号公寓底商 1㏎以内/504路免费环区公交
中国移动营业厅 爱迪生道一号公寓底商 1㏎以内/504路免费环区公交

友谊南路延长线沿线

西青开发区公交总站 芦北路近微八路 1㏎以内/公交838路;郊线706路
怡家宜快捷酒店 芦北路西青开发区公交总站对面 1㏎以内/公交838路;郊线706路
人人乐综合超市 芦北路王庄子综合服务区内 1㏎以内/公交838路;郊线706路
汉庭快捷酒店 芦北路王庄子综合服务区内 1㏎以内/公交838路;郊线706路
宝轩渔府 芦北路王庄子综合服务区内 1㏎以内/公交838路;郊线706路
华夏之光双语幼儿园 兴华七支路与龙泉道交口处泉集北里别墅 3㏎以内/公交708路;郊线705路
麦当劳 友谊南路延长线洛卡小镇商铺 5㏎以内/公交838路;郊线705路
外滩风尚西餐厅 友谊南路延长线洛卡小镇商铺 5㏎以内/公交838路;郊线705路
交通银行 友谊南路延长线洛卡小镇商铺 5㏎以内/公交838路;郊线705路
华夏银行 友谊南路延长线洛卡小镇商铺 5㏎以内/公交838路;郊线705路
渤海银行 友谊南路延长线洛卡小镇商铺 5㏎以内/公交838路;郊线705路
浦发银行 友谊南路延长线洛卡小镇商铺 5㏎以内/公交838路;郊线705路
深国投广场(永旺购物广场) 友谊南路延长线与梨双公路交口 5㏎以内/郊线705、津西2路;公交826路
津工超市(梅江康城店) 梨双路梅江康城南门旁 5㏎以内/郊线705路、津西2路;公交826路
中国银行 梨双路梅江康城南门旁 5㏎以内/郊线705路、津西2路;公交826路
万和城社区门诊 梨双路梅江康城南门旁 5㏎以内/郊线705路、津西2路;公交826路
梅江会展中心 友谊南路梅江公园 6㏎以内/公交838路
皇冠假日酒店 友谊南路梅江公园 6㏎以内/公交838路
大岛酒楼 友谊南路梅江公园 6㏎以内/公交838路
小岛酒楼 友谊南路梅江公园 6㏎以内/公交838路

津港公路沿线

梅江灯饰广场 津港公路与外环线交口(津港公路西侧) 4㏎以内/公交628路;郊线186、659、688、705路
好美家装饰建材城 津港公路与外环线交口(津港公路东侧) 4㏎以内/公交628路;郊线186、659、688、705路
工商银行 津港公路与兴华路交口(津港公路西侧) 2㏎以内/公交628路;郊线186、659、688、705路
农业银行 津港公路与兴华路交口(津港公路西侧) 2㏎以内/公交628路;郊线186、659、688、705路
邮政局 津港公路与兴华路交口(津港公路西侧) 2㏎以内/公交628路;郊线186、659、688、705路
中信银行 津港公路与柳杨道交口天物化轻大厦底商 2㏎以内/公交628路;郊线705路
赛达医院 静水道大寺镇政府东侧200米 3㏎以内/公交628路;郊线705路
富祥贵宾楼(大寺店) 津荣道33号(梨双公路口) 3㏎以内/公交628路;郊线705路
海上明珠洗浴会馆 津荣道33号(梨双公路口) 3㏎以内/公交628路;郊线705路
上岛咖啡 津荣道33号(梨双公路口) 3㏎以内/公交628路;郊线705路
天津市汽车文化创意产业园 津荣道与津港高速交口处 4㏎以内/公交682路;郊线706路
大寺文化体育活动中心 梨双路与榆林路交口处 3㏎以内/公交628路;郊线186、659、688路
大寺幼儿园(为明幼教) 梨双路与榆林路交口处 3㏎以内/公交628路;郊线186、659、688路
龙居综合市场 津港公路与榆林路交口处 1㏎以内/郊线186、659、688路
肯德基 津港公路与榆林路交口处 1㏎以内/郊线186、659、688路
贾庄子卫生所 龙居花园青宝路出口对面 2㏎以内/公交628路;郊线186、659、688路
津工超市(龙居花园店) 龙居花园青宝路出口对面 2㏎以内/公交628路;郊线186、659、688路
华润万家便利店(瑞晟花园店) 津港公路与榆林路交口龙居综合市场对面 1㏎以内/郊线186、659、688路
大寺卫生所开发区门诊部 津港公路与宏源道交口(加油站旁) 1㏎以内/郊线186、659、688路